Kaiyun 开云体育中设咨询(833873):对北京证券交易所2022年年报问询函的回复



开云 开云体育开云 开云体育本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个 别及连带法律责任。北京证券交易所:
中设工程咨询(重庆)股份有限公司(以下简称“公司”)于 2023年 5月30日收到北京证券交易所上市公司管理部下发的《关于对中设工程咨询(重庆)股份有限公司的年报问询函》(年报问询函【2023】第 012号)(以下简称“《问询函》”),公司对此高度重视,已对问询函所列问题进行了认真分析及核查,现就问询函有关问题回复如下:
报告期内,你公司实现营业收入16,670.45万元,同比下降26.95%,归属于上市公司股东的净利润-2,968.19万元。本期综合毛利率为21.25%,较上期下降21.19个百分点。
分业务类别看,你公司本期勘察设计业务实现收入8,227.96万元,同比下降44.35%,毛利率较上期下降21.54个百分点;工程检测业务实现收入4,146.32万元,毛利率较上期下降8.73个百分点;其他咨询业务实现收入3,785.25万元,毛利率较上期下降34.36个百分点;新增施工图审查业务,实现收入500.21万元,毛利率26.07%。
各业务类别本期毛利率大幅下降的原因及合理性,并列示同行业可比公司毛利率变动情况,说明是否与同行业变动情况一致;
(2)说明你公司勘察设计业务收入连续三年下滑的原因,相关不利因素是否会持续,以及你公司拟采取的应对措施;
(3)说明施工图审查业务的具体内容,毛利率与同行业可比公司是否存在明显差异。
一、结合收入确认政策、主要业务成本构成、成本费用归集等,量化分析各业务类别本期毛利率大幅下降的原因及合理性,并列示同行业可比公司毛利率变动情况,说明是否与同行业变动情况一致。
于合同开始日,公司对合同进行评估,识别合同所包含的各单项履约义务,并确定各单项履约义务是在某一时段内履行,还是在某一时点履行。
满足下列条件之一时,属于在某一时段内履行履约义务,否则,属于在某一时点履行履约义务:(1)客户在公司履约的同时即取得并消耗公司履约所带来的经济利益;(2)客户能够控制公司履约过程中在建商品;(3)公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途,且公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。
对于在某一时段内履行的履约义务,公司在该段时间内按照履约进度确认收入。履约进度不能合理确定时,已经发生的成本预计能够得到补偿的,按照已经发生的成本金额确认收入,直到履约进度能够合理确定为止。对于在某一时点履行的履约义务,在客户取得相关商品或服务控制权时点确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时,公司考虑下列迹象:(1)公司就该商品享有现时收款权利,即客户就该商品负有现时付款义务;(2)公司已将该商品的法定所有权转移给客户,即客户已拥有该商品的法定所有权;(3)公司已将该商品实物转移给客户,即客户已实物占有该商品;(4)公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户,即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬;(5)客户已接受该商品;(6)其他表明客户已取得商品控制权的迹象。
(1)公司按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。交易价格是公司因向客户转让商品或服务而预期有权收取的对价金额,不包括代第三方收取的款项以及预期将退还给客户的款项。
(2)合同中存在可变对价的,公司按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数,但包含可变对价的交易价格,不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。
(3)合同中存在重大融资成分的,公司按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格。该交易价格与合同对价之间的差额,在合同期间内采用实际利率法摊销。合同开始日,公司预计客户取得商品或服务控制权与客户支付价款间隔不超过一年的,不考虑合同中存在的重大融资成分。
(4)合同中包含两项或多项履约义务的,公司于合同开始日,按照各单项履约义务所承诺商品的单独售价的相对比例,将交易价格分摊至各单项履约义务。
公司主要提供勘察设计、工程检测、其他咨询等服务。对于勘察设计、工程检测以及其他咨询业务中的工程监理、工程管理及代建、EPC总承包及工程施工、全过程咨询等业务,由于公司履约过程中所提供产出的服务或商品具有不可替代用途,且公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项,公司将其作为在某一时段内履行的履约义务,按照履约进度确认收入,履约进度不能合理确定的除外。公司按照产出法确定提供服务的履约进度,以合同约定阶段提交并经客户确认的工作成果作为产出。对于履约进度不能合理确定时,公司已经发生的成本预计能够得到补偿的,按照已经发生的成本金额确认收入,直到履约进度能够合理确定为止;对于其他咨询服务中的规划、工程咨询、可行性研究业务,公司一般在提交工作成果经委托方签收或会审通过后,根据合同约定的金额一次性确认收入。
公司主营业务成本主要由人工成本、服务采购成本等构成。人工服务、服务采购合计占主营业务成本比重为94.89%,上年同期为93.37%,基本相当。报告期内,公司主营业务成本同比增长0.02%,增加2.11万元;主营业务收入同比下降26.89%,主营业务收入下降的同时,主营业务成本与上期基本持平,原因为:2022年因疫情、高温限电等影响,导致公司业务承接、业务开展、成果验收确认等环节进度放缓,无法按预期确认收入;报告期内公司勘察设计、工程检测等业务,因大项目赶工等情形,存在已经投入较多成本,但尚未达到收入确认条件,未确认收入的情形。
公司主要从事勘察设计、工程检测、其他咨询、施工图审查业务,各类业务实行项目制,成本主要包括人工成本、项目直接费用(服务采购成本、交通差旅费等)和办公费等其他间接费用,公司勘察设计、工程检测、其他咨询和施工图审查业务对应的成本归集、分摊、结转方法一致。
公司在提交项目阶段性成果并获得客户确认或第三方审核之后确认收入。公司各项目发生的成本在“生产成本”归集,并在确认收入时结转该项目已发生的全部成本。由于公司已发生的生产成本是否能够得到补偿取决于公司的设计成果是否能得到委托方的认可和外部机构的审核通过,已发生的生产成本能否得到补偿存在较大的不确定性,因此在资产负债表日,公司未取得明确证据证明已经发生的生产成本能得到补偿的,将其计入当期损益。
阶段劳务成果的最终认可,公司无法取得明确证据证明已发生的劳务成本能够得到补偿,公司对该等尚未完工的劳务已发生的成本结转至当期成本,不确认收入。
新收入准则第二十六条规定:“企业为履行合同发生的成本,不属于其他企业会计准则规范范围且同时满足下列条件的,应当作为合同履约成本确认为一项资产:(一)该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关,包括直接人工、直接材料、制造费用(或类似费用)、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本;(二)该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源;(三)该成本预期能够收回。”资产负债表日处于尚未完工阶段的劳务成本,由于该阶段最终劳务成果能够得到客户的最终认可存在不确定性,没有明确证据表明该成本预期能够收回,不符合新收入准则第二十六条确认资产的条件。全部转入当期损益,符合新收入准则的规定。
公司尚未完工阶段劳务成本全部转入当期损益,公司一贯执行且符合同行业普遍做法,符合《企业会计准则——基本准则》规定的“可比性”会计信息首要质量要求;未高估资产或者收益、低估负债或者费用,符合《企业会计准则——基本准则》规定的“谨慎性”会计信息次级质量要求。公司尚未完工阶段劳务成本全部转入当期损益,是结合业务特点对具体会计准则的应用结果,符合新旧收入准则的要求。公司不存在利用结算金额进行收入利润跨期调节的情形。
经对划分为证监会“专业技术服务业”的主营规划、工程勘察设计业务的30家上市公司分析:对于尚未完工阶段劳务成本的会计处理,尚未完工阶段的劳务成本全部转入当期损益、不确认存货的有24家,占比为80.00%。公司对尚未完工阶段劳务成本的会计处理,符合行业普遍做法。
2021年,公司尚未完工阶段的劳务成本为1,484.85万元,占当期主营业务成本的比例为11.32%,相对整体影响较小,主要影响是减少了利润,且同类业务的不同项目在同一期间处于不同状态,存在对冲效应,同类业务收入与成本整体配比。但2022年因疫情加剧叠加高温限电等情况,公司业务承接、业务开展、成果验收确认等环节进度进一步放缓,无法按预期确认收入的情形加剧,2022年公司尚未完工阶段的劳务成本为2,944.91万元,占主营业务成本的比例为22.44%,其中勘察设计业务尚未完工阶段的劳务成本为2,318.13万元,其他咨询业务尚未完工阶段的劳务成本为396.29万元,对公司本期业务毛利率的整体影响增加。
(1)报告期内,公司勘察设计业务尚未完工阶段的劳务成本占主营业务成本的比例较高,较上期增加较多,导致勘察设计业务毛利率较上期大幅下降。
公司工程勘察设计业务,存在成本已发生,但尚未达到收入确认条件未确认收入的情形,造成单个项目收入成本在期间匹配性较弱的情形。
2022年因疫情加剧叠加高温限电等情况,公司业务承接、业务开展、成果验收确认等环节进度进一步放缓,无法按预期确认收入的情形加剧,2022年公司勘察设计业务尚未完工阶段的劳务成本为2,318.13万元,占当期勘察设计业务成本的34.65%,较上期有所增加。
报告期内,其他咨询营业收入3,785.25万元,较上期增加31.14%;营业成本3,728.43万元,较上期增加101.40%;毛利率为1.5%,较上期减少34.36个百分点。其他咨询业务毛利率大幅下降的原因如下:
(1)报告期内,公司其他咨询业务尚未完工阶段的劳务成本占主营业务成本的比例较高,较上期增加较多,导致毛利率较上期大幅下降。
公司其他咨询业务包括工程监理、规划、项目代建、EPC总承包、施工、全过程咨询及其他普通咨询等各类业务,存在成本已发生,但尚未达到收入确认条件未确认收入的情形,造成单个项目收入成本在期间匹配性较弱的情形。
2022年因疫情加剧叠加高温限电等情况,公司业务承接、业务开展、成果验收确认等环节进度进一步放缓,无法按预期确认收入的情形加剧,2022年公司其他咨询业务尚未完工阶段的劳务成本为396.29万元,占当期其他咨询业务成本的10.63%,较上期有所增加。
(2)剔除尚未完工阶段劳务成本后,公司本期其他咨询业务毛利率为11.97%,较上期仍减少26.78个百分点。主要原因为:公司其他咨询业务整体规模较小,且相比勘察设计业务,其他咨询业务包括工程监理、规划、项目代建、EPC总承包、施工、全过程咨询及其他普通咨询等多种业务,各业务类型间差异较大,受当年经营实际订单情况的影响,毛利率波动较大,毛利率不具可比性。
①2022年,公司全力拓展全过程工程咨询项目,全过程工程咨询项目当期收入为1,934.13万元,占其他咨询业务收入的51.10%,但因全过程工程咨询项目周期长,体量大,特别是项目决策及前期阶段的手续办理周期长,导致项目前期的阶段毛利率相对较低,进而影响了其他咨询业务的整体毛利率。
②EPC总承包项目受业务特点的影响,各阶段的毛利率存在一定波动。公司EPC项目“装配式建筑及建筑配件生产厂房建设项目”2021年处于项目前期设计阶段,该阶段毛利率属于正常水平;2022年该项目处于施工阶段,因厂房建设、材料设备等持续性投入导致该阶段施工费用增加,成本较高,导致该项目施工阶段的毛利率较低,对其他咨询业务本期毛利率产生较大影响。
同行业可比公司未单独披露其他咨询业务毛利率,无法与同行业可比公司进行比对。
公司工程检测业务本期收入4,146.32万元,较上年同期减少969.52万元;同比减少18.95%,本期成本较上年同期减少99.30万元,同比减少4.08%;毛利率为43.69%%,较上期减少8.73个百分点。主要是:
(1)报告期内重庆市工程质量检测行业市场竞争加剧,2022年重庆市新增17检测机构,市场份额不断分散,导致项目价格下降,项目毛利率降低。
(2)本期公司开拓了新的检测领域“构筑物健康监测业务”,该检测业务领域初期成本较高,导致毛利率较低。
剔除上述影响后,公司工程检测业务本期毛利率变动情况与同行业可比上市公司毛利率变动情况对比如下:
剔除构筑物健康监测业务的影响后,公司2022年度工程检测业务毛利率变动比例略高于同行业可比上市公司,主要是重庆市工程质量检测行业市场竞争加剧,2022年重庆市新增17家检测机构,市场份额不断分散,导致项目价格下降,项目毛利率降低。但公司2022年度工程检测业务毛利率为48.55%,略高于同行业可比公司平均毛利率。因此,报告期内公司工程检测业务毛利率变动情况合理。
报告期内,公司施工图审查业务毛利率为26.07%,主要系公司施工图审查业务规模较小,尚处于发展阶段,尚未产生规模效益,承接的项目中小项目较多,导致单个项目的毛利率较低。
综上,报告期内公司各业务类别本期毛利率大幅下降主要是疫情原因导致无率波动较大以及业务规模较小等原因造成,具有合理性。
二、说明你公司勘察设计业务收入连续三年下滑的原因,相关不利因素是否会持续,以及你公司拟采取的应对措施;
尤其是2022年四季度,重庆市疫情管控,2022年11月至12月员工无法到岗,员工出差、业务承接、客户接待、项目协调等关键性经营工作全面受阻,无法完成预计的收入确认,业绩受到较大影响。2022年四季度勘察设计业务收入较2021年第四季度减少5,407.97万元,同比下降52.59%;2022年全年勘察设计业务收入较2021年减少6,556.48万元,同比下降44.35%。
根据2023年政府工作报告,行业有回暖预期。2023年拟安排地方政府专项债券3.65万亿元,支持在建项目后续融资,开工一批具备条件的重大工程、新型基础设施、老旧公用设施改造等建设项目;围绕国家重大战略部署和“十四五”规划,适度超前开展基础设施;统筹推进传统基础设施和新型基础设施建设,打造系统完备、高效实用、智能绿色、安全可靠的现代化基础设施体系;建设重点水利工程、综合立体交通网、重要能源基地和设施,加快城市燃气管道、给排水管道等管网更新改造,完善防洪排涝设施,继续推进地下综合管廊建设;深入实施区域重大战略和区域协调发展战略,推进京津冀协同发展、长江经济带发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展、黄河流域生态保护和高质量发展,高标准高质量建设雄安新区,支持北京城市副中心建设;提升新型城镇化质量,有序推进城市更新,加强市政设施和防灾减灾能力建设,开展老旧建筑和设施安全隐患排查整治,改造提升老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区功能,推进老旧楼宇改造,积极扩建新建停车场、充电桩。
2023年,在公布目标的22个省份中,与2022年相比,7个省份上调了2023年固定资产增速目标,9个持平,6个下调。其中,内蒙古、辽宁、安徽、河南、湖北、海南、重庆、甘肃、宁夏、新疆10个省份固定资产增速为10%及以上。
公司勘察设计业务收入下滑主要受宏观经济及疫情影响,随着疫情结束、宏观经济回暖,国家各项红利政策不断出台,全社会固定资产规模增长,上述不利因素不会继续持续,公司将抓住机遇,努力提升业绩。
公司将发挥资质齐、业绩多、人才优、专业全等全产业链优势,开展全产业链服务发展模式,产业多元化,为客户提供优质的全过程一站式工程咨询技术服务。
公司倡导“搭平台、促共享、倡共赢”的公司发展理念,建立“总部+区域分公司”一体化的经营模式,设立多家分支机构,逐渐形成“立足西南,辐射全国”的格局。为进一步形成统一且高效的“总-分公司”的业务辐射体系,突破地域限制,公司加速推进成渝双城中心、大湾区中心等覆盖2-3个省份的区域性中心建设,提升公司业务在国内的市场占有率和品牌知名度。
公司将积极布局全过程工程咨询、新能源工程、垃圾资源化和生态环境工程等新业务领域,持续打开发展空间,多点开花,使其成为新的利润增长点。
公司在稳固和提升勘察设计、监理和项目管理等传统核心业务优势地位的同时,重点加大工程检测版块的设备和人员投入,继续布局快速增强市政基础设施存量市场竞争力;加强在城市更新、地下综合管廊、海绵城市、智慧城市建设等重点新业态领域的技术研发和有序市场开发,努力在国内新型城镇化建设中形成领跑态势。
公司将积极推进BIM技术及大数据研发、云中心建设以及信息系统的研发升级,实现业务的精细化管理,对内强化企业的执行力,对外增强业务的核心竞争力。
三、说明施工图审查业务的具体内容,毛利率与同行业可比公司是否存在明显差异。
施工图审查业务具体是指建设主管部门认定的施工图审查机构按照有关法律、法规,对建设工程的施工图设计文件中涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。
公司施工图审查业务范围为:房建一类(含超限高层)、市政(道路、桥梁、隧道)一类、市政(给排水)二类。
报告期内,公司施工图审查业务毛利率为26.07%,低于同行业可比公司建研设计的毛利率,主要系建研设计施工图审查业务规模较大带来的规模效应及服务定价优势,导致其毛利稳定于较高水平。公司施工图审查业务规模较小,尚处于发展阶段,尚未产生规模效益,承接的项目中小项目较多,导致单个项目的毛利率较低。
你公司2022年前五大供应商与上年度相比变化较大,仅有重庆实信建筑工程有限公司、四川恒盛路桥勘察设计有限公司两家公司为上年度前五大供应商。
(1)结合主要供应商遴选机制、供应商合作情况等,说明本年度前五大供应商变动较大的原因和合理性;
(2)说明新增供应商的成立时间、经营范围、采购内容、注册资本、合作期限、是否为报告期新增供应商,经营规模与其订单金额是否匹配,是否与你公司、控股股东、实际控制人、董监高等存在关联关系。
一、结合主要供应商遴选机制、供应商合作情况等,说明本年度前五大供应商变动较大的原因和合理性;
在供应商管理方面,公司制定了《技术服务类采购管理办法》《资源保障类采购管理办法》《技术服务供应商资信评估办法》等制度,对工程勘察、设计和咨询所需服务供应方的寻找、选择、评价和控制做了规定,并对供应商进行动态管理。
公司建立了合作供应商基础库,市场运营部负责对拟入库企业进行入库审查(包括但不限于营业执照、资质、人员构成、项目经验、企业荣誉、商品或服务类型及能力等),并报分管副总裁或总裁批准。对于前期未合作过的新增供应商,须发起新增供应商入库流程,由相关部门对新增供应商的履约能力与背景情况展开评估调查,符合条件方可允许入库。市场运营部负责对已入库企业进行分级管理、诚信记录标注等,不定期对不合格的供应商进行退库处理。
公司一般根据市场价格与供应商进行谈判,并与合格、优秀的供应商保持着较为稳定的关系。但受限于工程行业地域性因素的影响,公司通常会根据工程项目的地点就近选取区域周边的供应商提供服务。
公司承揽的项目除重庆市外还涉及多处省市,不同地域都有地质、水域、气候等不同的特征,为保证项目质量并提升效率,为方便更好的服务客户,公司根据不同项目的进度要求、地域特征、复杂程度等因素选择合适的供应商提供服务。
通常,为控制成本考虑,公司会选择项目当地口碑较好的供应商合作;同时,公司建立了询价方式,在同样基础上选择价格更优的供应商。同行业企业与公司选取供应商的模式相同,皆非依靠固定的少数供应商。
本年度前五大供应商变动较大主要是根据项目所处区域、项目阶段、项目复杂程度及采购价格等众多因素决定的,具有合理性。
二、说明新增供应商的成立时间、经营范围、采购内容、注册资本、合作期限、是否为报告期新增供应商,经营规模与其订单金额是否匹配,是否与你公司、控股股东、实际控制人、董监高等存在关联关系。
报告期末,你公司应收账款原值44,447.98万元,坏账准备余额20,794.19万元。其中,按照单项计提坏账准备的应收账款36笔,合计金额9,818.31万元,同比增长43.51%,公司对此说明称预计无法收回。
你公司本期采用账龄组合计提坏账准备的应收账款坏账准备计提比例分别为1年以内11.57%、1-2年23.12%、2-3年33.58%、3-4年44.26%、4-5年62.21%、5年以上100.00%,与上期相比存在较大差异。
结合上述客户目前的资产负债情况、经营情况和涉诉情况等,详细说明上述应收款项的账龄情况、预计无法收回的具体原因,公司在销售前是否对客户资信状况进行了有效评估,前期收入确认是否审慎,公司已采取及拟采取的催收措施等;
(2)结合本年度应收账款风险特征的变化情况,分账龄说明应收账款坏账准备计提比例与上年度存在较大差异的原因及合理性,是否涉及会计估计变更,是否履行相应审议程序。
一、结合上述客户目前的资产负债情况、经营情况和涉诉情况等,详细说明上述应收款项的账龄情况、预计无法收回的具体原因,公司在销售前是否对客户资信状况进行了有效评估,前期收入确认是否审慎,公司已采取及拟采取的催收措施等;
报告期末,公司单项计提坏账准备的应收账款主要系账龄5年以上的项目,因建设计划调整,项目暂停不再实施,客户资金困难无法履约等诸多因素,项目款项预计无法收回。公司通过网络查询或其他方式对单项计提坏账准备的项目客户目前的资产负债情况、经营情况和涉诉情况进行多维度的全面了解,上述大部分客户存在资金状况差,涉及的债务和诉讼纠纷案件较多或被列入失信被执行人或已注销的情况。
是,公司根据 收入确认政 策,依据发图 单、竣工资料 等证据确认 相应收入
是,客户为政府平 台公司,销售前已 通过网络查询其资 信情况及与客户工 作人员洽商了解项 目的资金计划
是,客户为政府平 台公司,销售前已 通过网络查询其资 信情况及与客户工 作人员洽商了解项 目的资金计划
是,客户为政府平 台公司,销售前已 通过网络查询其资 信情况及与客户工 作人员洽商了解项 目的资金计划
是,客户为政府平 台公司,销售前已 通过网络查询其资 信情况及与客户工 作人员洽商了解项 目的资金计划
是,客户为政府平 台公司,销售前已 通过网络查询其资 信情况及与客户工 作人员洽商了解项 目的资金计划
是,客户为政府平 台公司,销售前已 通过网络查询其资 信情况及与客户工 作人员洽商了解项 目的资金计划
是,客户为政府平 台公司,销售前已 通过网络查询其资 信情况及与客户工
是,客户为政府平 台公司,销售前已 通过网络查询其资 信情况及与客户工 作人员洽商了解项 目的资金计划
是,客户为国有企 业,招投标文件明 确资金来源为政府 资金,项目出资比 例100%,项目具备 招标条件
公司完成设 计工作,项目 因业主原因 处于暂停中 止状态,项目 重启可能性
是,公司根据 收入确认政 策,依据发图 单、专家评审 会议纪要、施 工图合格书 等证据确认 相应收入
是,客户为国有企 业,销售前已通过 网络查询其资信情 况及与客户工作人 员洽商了解项目的 资金计划
客户无资金 来源,已明确 表示不再支 付变更增加 部分设计费, 回款可能性 低客户
是,客户为国有企 业,销售前已通过 网络查询其资信情 况及与客户工作人 员洽商了解项目的 资金计划
项目所在地 财政困难,无 力承担本项 目资金,多次 催收拒绝履 约,回款可能 性低
是,客户为民营企 业,销售前已通过 网络查询其资信情 况及与客户工作人 员洽商了解项目的 资金计划
是,公司根据 收入确认政 策,依据发图 单、批复、施 工图合格书 等证据确认 相应收入
是,客户为国有企 业,销售前招投标 文件明确资金为自 筹,资金已落实, 项目具备招标条件
是,公司根据 收入确认政 策,依据发图 单、完工资料 等证据确认 相应收入
是,公司根据 收入确认政 策,依据图 单、批复、施 工图合格书 等证据确认 相应收入
是,客户为国有企 业,销售前已通过 网络查询其资信情 况及与客户工作人 员洽商了解项目的 资金计划
克州阿克 陶县 X467线 岔口—艾 杰克村— 喀拉塔什 村—喀拉 塔什其木 干村公路
是,客户为国有企 业,销售前已通过 网络查询其资信情 况及与客户工作人 员洽商了解项目的 资金计划
是,客户为民营企 业,销售前已通过 网络查询其资信情 况及与客户工作人
公司完成了 设计工作,项 目后续没有 启动,处于终 止状态,未来 重启可能性 较小
是,客户为国有企 业,已通过网络查 询其资信情况及与 客户工作人员洽商 了解项目的资金计 划
是,客户为民营企 业,已通过网络查 询其资信情况及与 客户工作人员洽商 了解项目的资金计 划
是,客户为国有企 业,招投标文件明 确资金为自筹,项 目出资比例100%, 项目具备招标条件
是,客户为国有企 业,已通过网络查 询其资信情况及与 客户工作人员洽商 了解项目的资金计 划
是,客户为民营企 业,已通过网络查 询其资信情况及与 客户工作人员洽商 了解项目的资金计
是,公司根据 收入确认政 策,依据发图 单、施工图合 格书等证据 确认相应收 入
是,客户为民营企 业,已通过网络查 询其资信情况及与 客户工作人员洽商 了解项目的资金计 划
是,客户为事业单 位,招投标文件明 确资金为政府投 资,项目出资比例 100%,项目具备招 标条件
公司完成了 部分设计工 作,项目建设 一直未启动, 后续也无建 设计划,预计 无法收回
是,客户为民营企 业,已通过网络查 询其资信情况及与 客户工作人员洽商 了解项目的资金计 划
是,公司根据 收入确认政 策,依据发图 单、终止协议 等证据确认 相应收入
双方于2019 年4月签订 终止协议,约 定了剩余费 用的支付条 件和支付时 间但客户于 2020 年通 知,该项目规 划工作取消, 剩余费用无 资金支付客 户
是,客户为国有企 业,招投标文件明 确资金为自筹,项 目出资比例100%, 项目具备招标条件
是,公司根据 收入确认政 策,依据发图 单、批复等证 据确认相应 收入
是,客户为国有企 业,已通过网络查 询其资信情况及与 客户工作人员洽商 了解项目的资金计 划
及其下属子 公司出现经 营不善或资 金流趋紧、票 据违约的情 况,考虑恒大 集团的信用 风险,预计无 法完全收回 款项
重庆恒大 中央广场 项目周边 市政道路 附属结构 工程轨道 保护专篇 咨询合同
是,公司根据 收入确认政 策,依据审批 通过的方案 设计确认相 应收入
重庆忠县 恒大悦珑 湾二期及 苏家小学 主体及配 套建设工 程监理服 务合同
朗诗重庆 中央公园 S22项目 (S22-1/0 3地块、 822-3/03 地块)详 细勘察、 重庆中央 公园S22 项目初步 勘察
是,公司根据 收入确认政 策,依据发图 单、勘察合格 书等证据证 确认相应收 入
是,客户为民营企 业,销售前已通过 网络查询其资信情 况及与客户工作人 员洽商了解项目的 资金计划
是,公司根据 收入确认政 策,依据发图 单、施工图合 格书、竣工资 料等证明资 料确认相应 收入
是,客户为国有企 业,销售前已通过 网络查询其资信情 况及与客户工作人 员洽商了解项目的 资金计划
注:其他项目应收款金额低于50万元的项目数量合计152个、金额合计1,841.02万元,主要系因建设计划调整,项目暂停不再(未完)